D.O.G. 6/4/21 – Aprobación y exposición de proyectos de expropiación forzosa para la ejecución de los Polígonos I-II-III del Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo)

INSTITUTO GALEGO DA VIVENDA E SOLO

RESOLUCIÓN do 18 de marzo de 2021 pola que se aproban inicialmente e se someten a información pública os proxectos de expropiación forzosa dos bens e dereitos que se precisan ocupar para a execución dos polígonos un, dous e tres do Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo).

Antecedentes de feito:

1. O Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente o Plan parcial de Navia (BOP de Pontevedra do 20 de setembro de 1996). Esta aprobación levaba implícita a declaración da utilidade pública e interese social das obras, instalacións e servizos previstos, así como a necesidade de ocupación, para os efectos de expropiación dos bens e dereitos necesarios para a súa execución.

2. O 25 de abril de 2005, o Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente a modificación puntual primeira do Plan parcial de Navia (BOP de Pontevedra do 26 de outubro).

3. O día 29 de xullo de 2020, o Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente a segunda modificación puntual do Plan parcial de Navia promovida polo Instituto Galego da Vivenda e Solo (en diante, IGVS) (DOG núm. 183, do 9 de setembro) e na cal se establece como sistema de xestión a expropiación forzosa.

4. O IGVS redactou os proxectos de expropiación forzosa de cada un dos polígonos (tres) correspondentes á modificación puntual segunda do Plan parcial de Navia, tendo en conta as parcelas adquiridas tras procedementos públicos de adquisición de terreos, ben por permutas ou ben por compravendas xa formalizadas, agás a oferta pública realizada mediante a Resolución do director xeral do IGVS do 12 de abril de 2018 (DOG núm. 77, do 20 de abril), modificada, pola súa vez, pola Resolución do 8 de xuño de 2018 (DOG núm. 113, do 14 de xuño) pola que se acorda realizar unha oferta pública de adquisición dos terreos mediante permuta para o desenvolvemento dos polígonos un, dous e tres do solo residencial de San Paio de Navia porque no momento da redacción non está concluído o proceso.

Na citada expropiación actúa como Administración expropiante o IGVS e será para beneficio propio.

5. Os tres proxectos foron sometidos a informe da Dirección Técnica de Solo, Edificación e Calidade con data 17 de marzo de 2021.

Consideracións legais:

Primeiro. O procedemento do expediente expropiatorio para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia iníciase en virtude da antedita aprobación definitiva e de conformidade cos artigos 117.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e 290.2 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, nos cales establecen que a expropiación se aplicará por polígonos completos e abranguerá todos os bens e dereitos neles incluídos.

Segundo. O IGVS goza de potestade expropiatoria forzosa, en virtude do artigo 4.2 da Lei 3/1988, do 27 de abril, de creación do IGVS.

Terceiro. Trátase dunha expropiación urbanística e, como tal, regulada na Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia; no Real decreto lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o texto refundido da Lei do solo e rehabilitación urbana, e no Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016.

Cuarto. O artigo 85 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, establece que a aprobación dos instrumentos de planeamento urbanístico implicará a declaración de utilidade pública e a necesidade de ocupación dos bens e dereitos afectados para os fins da expropiación ou imposición de servidumes.

Quinto. O expediente formúlase polo procedemento de taxación conxunta e de acordo co disposto nos artigos 117 e 118 da Lei 2/2016; 42 e seguintes do Real decreto lexislativo 7/2015; e 290 e seguintes do Decreto 143/2016.

Sexto. Para os efectos de fixación do prezo xusto, o seu pagamento ás persoas propietarias e a ocupación dos predios afectados, confeccionáronse os oportunos expedientes, de acordo coa normativa previamente citada. Estes expedientes tramitaranse polo procedemento de taxación conxunta e teñen por obxecto a expropiación polo IGVS dos bens e dereitos necesarios para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia.

Sétimo. A persoa titular da Dirección Xeral do IGVS é o órgano competente para asinar a presente resolución, en virtude das competencias conferidas polo artigo 12.2.k) do Decreto 97/2014, do 24 de xullo, polo que se establece a estrutura orgánica do IGVS.

De conformidade co previsto no artigo 118.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia,

ACÓRDASE:

Primeiro. Aprobar inicialmente os tres proxectos de expropiación forzosa polo procedemento de taxación conxunta dos bens e dereitos que se precisan ocupar para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo).

Segundo. Someter a información pública durante o prazo dun mes, mediante inserción de anuncios no Diario Oficial de Galicia e nun xornal dos de maior circulación na provincia, os citados proxectos de expropiación forzosa, para que aquelas persoas que poidan resultar interesadas formulen as observacións e reclamacións que xulguen convenientes, en particular, no que atinxe á titularidade ou valoración dos seus respectivos dereitos.

Así mesmo, darase audiencia ao Concello de Vigo e notificaráselles ao Ministerio Fiscal e á Delegación Provincial do Ministerio de Economía e Facenda e, para os efectos previstos no artigo 44 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do procedemento administrativo común das administracións públicas, publicarase no taboleiro de edictos único do Boletín Oficial del Estado.

Igualmente, os expedientes estarán expostos durante o prazo dun mes á disposición das persoas interesadas no Concello de Vigo e nas oficinas da Área Provincial do IGVS en Pontevedra, sitas na rúa Alcalde Hevia, 7, Pontevedra, das 9.00 ás 14.00 horas, ademais da páxina web do IGVS, http://igvs.xunta.gal/. Para acceder de forma presencial aos citados organismos deberanse ter en conta os protocolos que cada entidade ten establecidos pola COVID-19.

Durante o antedito prazo, todas aquelas persoas ou entidades que se consideren afectadas poderán presentar as alegacións que consideren oportunas dirixidas á Área Provincial do IGVS en Pontevedra, no enderezo rúa Alcalde Hevia, 7, 36071 Pontevedra, así como nos lugares establecidos no artigo 16 da Lei 39/2015, do 1 de outubro.

Terceiro. Notificar individualmente as valoracións ás persoas que aparecen como titulares de bens e dereitos nos expedientes, mediante traslado literal da correspondente folla de prezo xusto e da proposta de fixación dos criterios de valoración, para que poidan formular alegacións no prazo dun mes, contado a partir da data de notificación.

Incorpórase como anexo a relación inicial de bens, dereitos e titulares.

Santiago de Compostela, 18 de marzo de 2021

Heriberto García Porto
Director xeral do Instituto Galego da Vivenda e Solo

ANEXO I

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono un

Núm. de orde	Referencia catastral	Persoas titulares	Superficie catastral (m2)	Afección
70-1	9736126NG1793N	Romero Fernández, Feliciano e outros	232	Parcial
71	9736127NG1793N	Pérez Estévez, José	3.170	Parcial
73	9838421NG1793N	Rodríguez Iglesias, Manuel	2.588	Parcial
75	9838402NG1793N	Cadavid Pérez, Francisco	377,44	Total
75-1	9838433NG1793N	Cadavid Pérez, Francisco	223.72	Total
76	9838401NG1793N	Promociones Navia 2008, S.L.	3.500	Total
77	9736113NG1793N	Cochón Barreiro, María Josefa e outros	454	Parcial
78	9736114NG1793N	Goberna Fernández, herdeiros de Marcial	1.663	Parcial
78-1	97361F0NG1793N	Goberna Fernández, herdeiros de Marcial	317	Parcial
79	9736115NG1793N	Díaz Díaz, Elena	398	Parcial
80	9736116NG1793N	Goberna, Julia	674	Parcial
81	9736117NG1793N	Abreu Janeiro, Elvira e outros	612	Total
81-1	97361E6NG1793N	Abreu Janeiro, Elvira e outros	501	Total
82	9736118NG1793N	Costas Costas, Mercedes	240	Total
83	9736119NG1793N	Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros	251	Total
84	97361F5NG1793N	Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros	503	Total
84-1	97361F6NG1793N	Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros	502	Total
87	9736124NG1793N	Cid González, Carla e outros	2.457	Total
88	97361D1NG1793N	Alonso Mallo, herdeiros de Alejandro	820	Total
89	97361E8NG1793N	42 Norte, S.A.	4.758	Parcial
90-1	97361G0NG1793N	Rial Alonso, José Luis e outros	247	Total
93	0039804NG2703N	De la Torre, Alonso Adolfo e outros	1.304	Total
99	9935821NG1793N	Hermida Cambeiro, José Luis	436	Total
102	9935817NG1793N	Alonso Aldao, Eduardo e outros	1.351	Total
105	9935871NG1793N	Celaya Alonso, herdeiros de María Teresa	99	Total
107-1	9935880NG1793N	Rodríguez Díaz, José Luis	208	Total
109	9935824NG1793N	Rodríguez Díaz, José Luis e outros	473	Total
110	9936601NG1793N	Costas Mallo, herdeiros de Rafael	378	Total
114	0036101NG2703N	Descoñecido	51	Total
115	9935816NG1793N	Alonso Comesaña, José e outros	447	Total
116	9935815NG1793N	Costas González, María Consuelo	411	Total
117	9935814NG1793N	Estévez Comesaña, Luis e outros	180	Total
118	9935813NG1793N	Descoñecido	469	Total
119	9935810NG1793N	Giadas Nieto, Teresa e outros	1.096	Total
120	9935875NG1793N	Rey Goberna, Lisardo	309	Parcial
130	9935826NG1793N	Hermida Cambeiro, José Luis	299	Total
133	9935829NG1793N	Alonso	234	Total
141	9935857NG1793N	Alonso Rial, herdeiros de Florentino	718	Total
143	9935864NG1793N	Faria Comesaña, herdeiros de Carmen	678	Total
145	9935834NG1793N	Descoñecido	156	Total
147	9935836NG1793N	Rodríguez Costas, herdeiros de Alcira	40	Total
151	9935863NG1793N	Villar Méndez, Fernando e outros	161	Total
152	9935859NG1793N	Fernández Freire, Francisco Javier	817	Total
153	9935860NG1793N	Comesaña Pardellas, Dolores	419	Total
155	9935861NG1793N	Estévez Comesaña, Luis e outros	280	Total
157	9935840NG1793N	Villar Méndez, Fernando e outros	460	Total
159	9935842NG1793N	Comesaña Pazo, Emilio e outros	3.241	Total
162	9935852NG1793N	Pazo Palmas, Teresa de Jesús	290	Total
164-1	9935879NG1793N	Descoñecido	148	Total
165	9935850NG1793N	Carnero Costas, María del Pilar	486	Total
167	9935801NG1793N	Gestoso Rodríguez, herdeiros de José e outros	442	Total
168	9733816NG1793S	Alonso Alonso, Segunda Adela	855	Total
169	9733817NG1793S	Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.	357	Total
173	9733849NG1793S	Pedra Seixa	188	Total
174	9733820NG1793S	Fernández Comesaña, Guillermo	243	Total
176	9935845NG1793N	Álvarez Davila, María Teresa del Carmen	559	Total
176-1	9935876NG1793N	Fernández González, herdeiros de Jesús	566	Total
177	9935844NG1793N	Fernández Santos, Manuel	790	Total
178	9935843NG1793N	Comesaña Alonso, María Estrella	441	Total
184	9933108NG1793S	Fernández Costas, Matilde	157	Total
188	9933105NG1793S	Pedrido Gómez, María Delia e outros	1.193	Total
189	9933104NG1793S	Fernández Comesaña, Guillermo	520	Total
190	9933103NG1793S	Costas Mallo, herdeiros de Rafael	560	Total
191	9933102NG1793S	Amoedo Correa, Ana Isabel	1.190	Total
192	9733825NG1793S	Saure, S.L.	603	Total
193	9733824NG1793S	Comesaña Pazo, José	845	Total
194	9733823NG1793S	Descoñecido	430	Total
195	9733822NG1793S	Goberna Costas, María Dolores	469	Total
197	9733815NG1793S	Martínez de Alegría Martínez de Ilarduya, María Elena	1.028	Parcial
205	9933116NG1793S	Descoñecido	89	Total
213	9733845NG1793S	Comesaña Pazo, María del Carmen	628	Total
220	9733808NG1793S	Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.	374	Total
221	9733807NG1793S	Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.	345	Parcial
226	9733843NG1793S	Comesaña Pazo, María del Carmen	457	Parcial

ANEXO II

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono dous

Núm. de orde	Referencia catastral	Persoas titulares	Superficie catastral (m2)	Afección
1-1	0039845NG2703N	Pedrosa Salgueiro, María Jesús e outros	370	Parcial
007	0039889NG2703N	Cameselle Costas, María del Carmen	125	Total
009	0039862NG2703N	Costas Barreiro, Manuel	155	Total
011	0039865NG2703N	Vidal Dorrio, Manuel	600	Total
013	0039857NG2703N	Amor de Dios Hermanas del Colegio de Dios en Alcabre	12.986	Parcial
016	0039868NG2703N	Lago Iglesias, Antonio e outros	968	Total
018	0039870NG2703N	Pérez Rodríguez, Dolores e outros	1.043	Total
024	0039887NG2703N	Descoñecido	404	Total
025	0039888NG2703N	Descoñecido	67	Total
026	0039856NG2703N	Portabales Lago, Ángel Luis e outros	180	Total
027	0039886NG2703N	Vázquez García, Antonio e outros	571	Total
028	0039876NG2703N	Portabales Lago, Ángel Luis e outros	494	Total
029	0039855NG2703N	Bea Costas, José Antonio e outros	598	Total
031	0039854NG2703N	Mariño Rodríguez, Víctor e outros	522	Total
032	0039853NG2703N	Alonso Costas, Carmen	151	Total
033	0039852NG2703N	Sobreira Fernández, Carlos e outros	142	Total
034	0039851NG2703N	Armada Costas, María del Carmen	155	Total
035	0039850NG2703N	Pastoriza Alonso, María Jesús	201	Total
036	0039885NG2703N	Alonso Costas, Pilar	589	Total
039	0039823NG2703N	Diocese de Tui-Vigo	2.532	Total
047	0039826NG2703N	Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.	1.061	Total
048	0039883NG2703N	González Rodríguez, Antonio e outros	392	Total
051	0039819NG2703N	Agulla Grandal, María Eugenia e outros	508	Total
053	0039821NG2703N	Descoñecido	690	Total
054	0039822NG2703N	Blanco Rial, Florentina e outros	619	Total
055	0039884NG2703N	Brenlla Gerpe, José Antonio e outros	358	Total
065	0039810NG2703N	Goberna Costas, Rosa Carmen	2.540	Parcial
221	9733807NG1793S	Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.	345	Parcial
226	9733843NG1793S	Comesaña Pazo, María del Carmen	457	Parcial
231	9733805NG1793S	Fernández Vilas, herdeiros de José	2.025	Total
232	9733804NG1793S	Fernández Costas, Matilde	399	Total
234	9733838NG1793S	Comesaña Pazo, María del Carmen	1.211	Parcial
235	9733851NG1793S	López Oliveira, Isabel	377	Total
236	9733833NG1793S	Goberna Fernández, herdeiros de Eugenio e outros	636	Total
241	9631821NG1793S	Álvarez, Pilar	81	Total
242	9631814NG1793S	Fernández Santos, Manuel	218	Total
245	9631811NG1793S	González Costas, José Antonio	1.310	Parcial
246	9631810NG1793S	Romero Magariños, Serafín e outros	1.915	Parcial
247	9631822NG1793S	Alonso Monroy, María Cristina	1.041	Parcial
250	9631804NG1793S	Fernández Alonso, José Jesús e outros	908	Total
255	9631817NG1793S	Landesa Losada, María Isabel	485	Total
270	9830230NG1793S	Costas Costas, Jesús	371	Total
271	9830231NG1793S	Couso Costas, Eduardo	381	Total
272	9830227NG1793S	Blanco Guerrero, José Antonio e outros	912	Total
274	9830228NG1793S	Alonso Comesaña, herdeiros de María Teresa e outros	1.149	Parcial
285	9729228NG1792N	Costas Carrera, Faustino	375	Total
289	9728406NG1792N	Comesaña Comesaña, Promotores, S.L.	1.458	Total
290	9729227NG1792N	Comesaña Comesaña, Promotores, S.L.	440	Total
293	9728404NG1792N	Costas Alonso, herdeiros de María Mercedes	3.319	Parcial
301	9827305NG1792N	Costas Costas, Mercedes	374	Total
304	9827321NG1792N	Landesa Losada, María Isabel	552	Total
305	9827325NG1792N	Goberna Costas, José Manuel	161	Total
306	9827320NG1792N	Rial Oliveira, Marina	453	Total
307	9827322NG1792N	Rial Oliveira, María Josefina	432	Total
313	9729233NG1792N	Romero Magariños, Serafín e outros	76	Total
315	9729235NG1792N	Landesa Losada, María Isabel	97	Total
315-1	9729237NG1792N	Comesaña Comesaña, María del Carmen	40	Total
319	9729222NG1792N	Prado Comesaña, Guillermo	143	Total
326	9827307NG1792N	Díaz Alonso, María Esther e outros	1.378	Total
327	9827308NG1792N	Conde Sampedro, María Josefa e outros	1.434	Total
328	9827319NG1792N	Costas Mallo, herdeiros de Rafael	1.158	Total
331	9827317NG1792N	Rial Prado, Martín e outros	161	Total

ANEXO III

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono tres

Núm. de orde	Referencia catastral	Persoas titulares	Superficie catastral (m2)	Afección
332	0339701NG2703N	Iglesias Pazo, Josefa Clara	671	Total
333	0340501NG2704S	Comesaña Pardellas, María Consuelo	685	Parcial
333-1	0340502NG2704S	Comesaña Pardellas, Dolores e outros	986	Total
334	0340607NG2704S	Iglesias Barreiro, José Manuel e outros	1.106	Parcial
335	0340606NG2704S	Pena Barreiro, Norberto e outros	1.039	Parcial
336	0340605NG2704S	Abalde Filgueira, Catalina de la Paz	1.231	Parcial
337	0340604NG2704S	Abalde Pérez, Jaime e outros	1.267	Total
338	0340602NG2704S	Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira	2.310	Parcial
338-1	0340601NG2704S	Cámping Rías Baixas, S.L.	985	Parcial
339	0340603NG2704S	Abalde Pérez, Amadora	891	Total
340	0339702NG2703N	Gestiones Urbanísticas y de Negocios, S.L.	1.650	Total
341	0339703NG2703N	Descoñecido	472	Total
342	0339704NG2703N	González Costas, María Carmen	896	Total
344	0339706NG2703N	Comesaña Rodríguez, María Carmen e outros	951	Total
345	0339707NG2703N	Descoñecido	1.076	Total
347	0438528NG2703N	Portabales González, José Benito	536	Parcial
348	0438520NG2703N	Monroy Álvarez, María Mercedes e outros	437	Total
349	0438527NG2703N	López Lozano, María Ángeles e outros	612	Total
350	0438503NG2703N	Iglesias Fernández, María José e outros	484	Parcial
351	0438505NG2703N	Mouriño Álvarez, María Josefa	661	Parcial
354	0438521NG2703N	Álvarez Pazo, María Elena	521	Total
356	0438523NG2703N	Montenegro Costas, José e outros	541	Total
358	0438519NG2703N	Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira	691	Total
359	0339709NG2703N	Melero González, José María e outros	1.412	Total
359-1	0339708NG2703N	Fernández Vilas, herdeiros de José	820	Total
360	0339716NG2703N	Descoñecido	1.337	Total
361	0339714NG2703N	Descoñecido	463	Total
362	0339713NG2703N	Descoñecido	100	Total
364	0339711NG2703N	Abalde Pérez, Amadora	956	Total
365	0339710NG2703N	Fernández Viéitez, herdeiros de Francisco Javier	944	Total
366	0536309NG2703N	Comesaña Pazo, María del Carmen	379	Total
367	0536310NG2703N	Mallo Hermida, Eladino	355	Total
368	0438508NG2703N	Alonso Álvarez, herdeiros de Ramón	562	Total
369	0438509NG2703N	Mallo Alonso, María del Rosario	507	Total
371	0438511NG2703N	Rodríguez García, Juan e outros	836	Parcial
373	0438513NG2703N	Barreiro Abalde, herdeiros de María e outros	2.371	Total
374	0438526NG2703N	Fernández Alonso, Adelaida	755	Parcial
375	0438514NG2703N	Pena Barreiro, María Mercedes	248	Total
376	0536308NG2703N	Costas Pérez, herdeiros de Adelina	228	Total
377	0536307NG2703N	Costas Pérez, Carmen	239	Total
378	0536306NG2703N	Costas Pérez, Jaime	237	Total
379	0536305NG2703N	Costas Pérez, herdeiros de Cándido	298	Total
380	0536304NG2703N	Oitabén Abalde, María Amparo	810	Total
381	0536303NG2703N	Abalde Pérez, Amadora	2.054	Total
382	0437901NG2703N	Fernández Fernández, Ventura	469	Total
383	0437902NG2703N	Costas Fernández, Carlos	489	Total
384	0437903NG2703N	González Alonso, María Flora	483	Total
386	0437905NG2703N	Concello de Vigo	492	Total
388	0536325NG2703N	Concello de Vigo	80	Total
390	0536312NG2703N	Abalde Ulla, Encarnación herdeiros	278	Total
393	0536315NG2703N	Bautista Araújo, María del Carmen e outros	240	Total
394	0536316NG2703N	Abalde Pintos, Emilio Cisneros e outros	1.217	Total
395	0536317NG2703N	Bautista Araújo, María del Carmen e outros	44	Total
399	0536324NG2703N	Concello de Vigo	132	Total
401	0535801NG2703N	Costas Pérez, herdeiros de Adelina	35	Total
402	0535802NG2703N	Alonso Vidal, María del Carmen	763	Total
403	0536321NG2703N	Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira	472	Total
406	0535819NG2703N	Alonso Vidal, María del Carmen	586	Total
407	0535818NG2703N	Alonso Vidal, María del Carmen	141	Total
408	0535817NG2703N	Descoñecido	592	Total
416	0535807NG2703N	Fernández da Cruz, Desirée	103	Total
417	0535808NG2703N	Bautista Araújo, María del Carmen e outros	123	Total
418	0535809NG2703N	Bautista Araújo, María del Carmen e outros	119	Total
419	0535810NG2703N	Bankia, S.A.	540	Total
422	0535814NG2703N	Ferreiro García, María Concepción	697	Total
423	0535813NG2703N	Suárez Costas, María Victoria	208	Total